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海宁专业拆除|除了承重墙,这5个地方拆除一定要谨慎

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编辑时间 : 2020-09-16

装房过程中,难免会遇到拆改的问题。特别是旧房重新装修,“拆除”肯定是必然要做的。

大家也都知道,房间的拆除是不能乱拆的,比如承重墙,剪力墙,配重墙等等,这几个墙体关系着房屋的受力结构,一旦拆除,对整个房屋甚至整栋楼都会造成很大的危险。

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除以上几个地方不能拆之外,还有其他几个地方拆除的时候也一定要慎重,一起来看看是哪几个地方吧~

一、消防管线/洒水喷头

消防管线或洒水喷头的拆除,会影响到房屋的整体消防设计。

如果涉及到公用消防设施,还可能违法犯罪。如果是家用消防设施,建议向物业或相关部门申请后再拆除。

二、防水层

浴室、阳台、厨房一般都会有防水层的,一旦防水层被破坏了,楼下就会变成“水帘洞”。所以更换地面材料时,一定要注意不要破坏防水层。

如果破坏了重新修建,一定要重新做防水工程,经过“24小时渗水实验”后,如果不漏水,才算合格。

三、烟道

楼房烟道通常是为整个楼层服务的,如有合理的优化烟道方案,适当整改烟道是可以的,但是不能拆除烟道。

烟道的拆改同样需要征得物业的同意,并拆改方案需经过物业或相关机构的审核,否则会造成“被勒令复原”或对其他住户造成影响。

四、坐便器管道口

部分家庭认为自家的卫生间布局非常不合理,想要改造改造,比如重新移动下马桶的位置这些。

这里要说的是排水管是不能轻易改动的,如果改动的话,成本会很高,比如通过墙排,使用位移器,抬高地面等方法解决,都是很麻烦的。所以,坐便器管道口改造一定要慎重。

五、暖气管道

装修中拆改暖气管道,上下水管道的情况也是比较普遍的。

暖气管道和上下水管道有个共同的特点,就是这些管道都是在一定范围内构成一个整体系统,各家各户无法完全独立。因此,在改造这些管道时,应该以不影响整体系统为前提,小心谨慎改造。

▼乱拆乱改暖气管道后的弊端:

原来设计好的暖气被改动后,压力将发生变化,热平衡打破后,供热发生失调,可能造成楼中各户热的热,冷的冷。改动后的暖气,很难保证不漏水。


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